Vendere casa in 8 punti

Il manuale per farlo velocemente

Un piccolo Vademecum su come muoversi per vendere la propria casa…

Ecco qui! Ti diamo un primo assaggio di quello che riteniamo sia importante fare se si è deciso di vendere la propria casa.

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1)   Decidere il prezzo

Per prima cosa guardate casa vostra con gli occhi del potenziale cliente. Perché dovrebbe comprarla?

Gli acquirenti non sanno la vostra storia e cosa vi lega alla vostra casa, non commettete l’errore di valutarla considerando il valore dei ricordi.

Valutare il prezzo di casa vostra non è calcolare le spese da voi sostenute per l’acquisto e cercare di recuperarle. Non funziona così! Come tutti i beni economici anche la casa è soggetta alle leggi di mercato e il suo valore è determinato dalla domanda e dall’offerta.

Naturalmente, come ogni venditore, vorrete ricavare il miglior prezzo dalla vostra casa, ma ricordatevi che è determinante che il prezzo di vendita sia deciso sulla base di una vera e propria strategia, nata dallo studio dei prezzi medi delle case vendute nella zona, da una comparazione oggettiva con la media dell’offerta in zona e da una analisi attenta della concorrenza.

Sbagliare da subito la richiesta del prezzo può farvi perdere molti soldi, accettando trattative più forti. Non commettere questo errore!

Se non vi sentite sicuri, affidatavi ad uno specialista, un agente immobiliare saprà sicuramente guidarvi in questo passaggio cruciale! Gli agenti immobiliari hanno possibilità di accedere a listini di categoria che analizzano il venduto reale, non si basano solo sulla  classica fonte Omi dell’Agenzia delle Entrate. 

Se vuoi vendere casa, fallo a un prezzo giusto oggi, altrimenti dovrai farlo ad un prezzo sbagliato domani perdendo tempo e soldi!

Questa è un assaggio di quanto troverete scritto nel nostro manuale, che prenderà in esame i molteplici aspetti da considerare se si vuol vendere casa.

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