Vendere casa in 8 punti
Il manuale per farlo velocemente
Un piccolo Vademecum su come muoversi per vendere la propria casa…
dopo aver parlato di un tema cruciale come il prezzo oggi parleremo…
2) L’aspetto della vostra casa
La vostra casa deve diventare il prodotto da pubblicizzare, perché venga scelta nella giungla di internet e perché risulti gradevole alle visite dei potenziali acquirenti.
Ancora una volta guardatela con distacco, sistemate le piccole cose che avete sempre rimandato, una casa curata senza macchie di umidità evidenti o appena ridipinta ha più possibilità di fare una buona prima impressione.
Valutate l’intervento di un consulente di Home-Staging, esperto di immagine immobiliare, per esaltare le caratteristiche e le peculiarità della vostra casa.
Vi accorgerete come, con piccole e semplici modifiche, la vostra casa accoglierà il gusto di un maggior numero di persone, questo è molto importante. Una casa troppo personalizzata tende ad allontanare gli acquirenti.
Le fotografie saranno la prima immagine che i futuri acquirenti avranno della vostra casa. Evitate di fotografare mobili, angoli, ritrarvi negli specchi dei bagni e nei riflessi delle finestre. Cercate di fotografare l’intera stanza senza eccedere nell’uso del grandangolo. Le luci sono molto importanti. Cercate di esaltare gli ambienti, riordinateli, spersonalizzateli, se possedete animali togliete cucce e ciotole, se avete bambini evitate di riprendere camerette inondate di giocattoli.
Valutate di utilizzare un fotografo specializzato in fotografia immobiliare che vi assicuri l’esaltazione di tutti gli ambienti di casa. Anche se home-stager e fotografo professionista possono risultare una spesa abbastanza importante, state certi che sarà ben spesa. Oppure affidatevi ad un’agenzia immobiliare che comprenda queste cose nel proprio servizio base.
La prossima volta parleremo di un argomento molto interessante e cruciale “Le visite”
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